SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 800 m²
- Cubierta: 205 m²
- Semicubierta: 73 m²
- Superficie Total: 278 m²
DESCRIPCIÓN
Espectacular Casa a la Laguna en Venta en el <span style="font-weight: bold;">Barrio El Naudir - Aguas Privadas.</span><br>La misma se encuentra desarrollada en dos plantas, <span style="text-decoration: underline;">orientación NORESTE.</span><br><br>Entrada principal a un hall distribuidor. <br>A mano derecha, un toilette. A la izquierda, un escritorio, 4to dormitorio. Ideal para consultarlo. Con vista hacia un jardin lateral espectacular.<br><br>Continuamos por la entrada hacia un amplio living comedor semi integrado a la cocina con forma de "L". <br>Lavadero y acceso secundario.<br>Cabe destacar que todos los ventanales son de piso a techo, aportando mucha iluminación natural a la casa.<br><br>En la planta alta, tenemos un pasillo distribuidor con vista al jardin lateral. Con techos y ventanales de vidrio que siguen aportando mucho iluminación a la casa.<br>Al frente, dos dormitorios muy grandes con placard. <br>Ante baño y baño completo.<br><br>La suite principal muy amplia con salida aun balcon y vista amplia a la laguna.<br>Baño completo, termotanque independiente y gran vestidor con ventana.<br><br>La casa cuenta con dos termotanques eléctricos y calefaccion por losa radiante electrica.<br>Aberturas en DVH de gran tamaño y calidad.<br>Terminaciones de alta calidad.<br>------------------------------------------------------<br><span style="font-weight: bold;">BARRIO CERRADO EL NAUDIR </span><br>------------------------------------------------------<br>Nos encantaría poder asesorarte. <br>Conocemos el Barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo. Somos de la zona de Maschwitz, Escobar.<br>Sin dudas, este barrio cerrado se consolido como la OPORTUNIDAD del momento.<br>------------------------------------------------------<br>Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).<br>Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian.<br>------------------------------------------------------<br><span style="font-weight: bold;">Somos ESTEVEZ Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El Naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.
Más de 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.
El Naudir presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena.
A menos de 500m de la entrada principal del barrio, ya están funcionando un supermecado Jumbo, una estación de servicio Shell y el colegio El Faro.
Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.
Además, contará con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras,
lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.
El barrio crece a muy buen ritmo. Actualmente hay unas 500 familias viviendo y unas 100 obras en construcción.
