SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 981.65 m²
- Cubierta: 227 m²
- Semicubierta: 84 m²
- Superficie Total: 311 m²
DESCRIPCIÓN
Casa en venta con fondo a la laguna en el Área 5 del Barrio Cerrado San Matías.
Lote con orientación al sol. Superficie cercano a los 1000m2.
4 habitaciones - Desarrollada en 2 plantas.
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Cuenta con:
- Hall de acceso
- Gran living comedor con salida a la galería
- Gran cocina y comedor diario con isla. Salida a la galería
- Lavadero con entrada lateral independiente.
- Dependencia o escritorio (doble acceso) y baño de servicio dando al frente
- Toilette de recepción debajo de la escalera.
- Amplia galería con parrilla y bacha.
- Especio para estacionar 2 autos en paralelo en el frente de la casa.
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En PA:
- 3 dormitorios (dos dando al frente y uno al lateral), comparten un baño
- Suite con vista a la laguna, con gran cuarto vestidor y baño.
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- Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes.
- Fundaciones construidas con plateas rígidas.
- Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos.
- Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores
- Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio).
- Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual.
- Sanitarios marca Roca - Griferías marca Hydros.
- Pisos de Porcelanato de 60x60.
- Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina y lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch.
- Escalera realizada en cemento alisado.
- Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes.
- Parrilla, horno, anafe y campana incluidos.
- Documentación en el plano del diseño de la pileta incluyendo todos los trámites municipales y de colegio pagos.
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Nos encantaría poder asesorarte.
Conocemos el Barrio. Acompañamos todo su desarrollo.
Vivimos en San Matias hace mas de 5 años.
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Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matías, El Cantón, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).
Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa María y San Sebastián.
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Somos Estevez Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un proyecto desarrollado en conjunto por JPU Desarrollos y Eidico entregado en el 2012.. En el 2008 ambas empresas apostaron a esta zona de Escobar que se perfilaba con una alta proyección y no se equivocaron. Hoy el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados (Puertos, El Cantón, El Naudir, San Matías), espacios comerciales, educativos y sociales y en donde se calcula que vivirán más de 80 mil personas.
1 - San Matias está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna.
2 - Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios, distribuidos en cinco Areas. Existen lotes con fondo a la laguna, internos y perimetrales.
3 - Actualmente hay alrededor de 1000 familias viviendo en el barrio y 70 casas en construcción. El barrio está totalmente consolidado.
4 - El sector deportivo y social del barrio cuenta con:
- 8 canchas de tenis
- 1 cancha de usos múltiples
- 1 cancha de futbol 11 sintética
- Pileta para adultos y pileta para niños
- Vestuarios
- 2 SUM (en uno funcionará próximamente un Sport Club)
- Restaurant y market
5 - Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo.
6 - Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia.
7 - San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
